Binnen het takenpakket van de Technische gebouwbeheerder vallen onder meer volgende taken:
- Met jouw technische expertise houd je een nauwlettend oog op de HVAC-installaties van de verschillende gebouwen
- Je maakt Je stelt de benodigde bestekken op en zorgt voor het beheer en de controle van onderhoudscontracten
- Aanspreekpunt voor de verdeling van de binnengekomen werkopdrachten.
- Verdeelt taken onder teamleden, verwijst complexe vragen naar de teamcoördinator en projecten naar projectleiders.
- Beoordeelt welke taken intern door het team kunnen worden uitgevoerd en welke beter door externe partijen kunnen worden behandeld.
- Aanspreekpunt voor de werkmannen en de externe opdrachtnemers en je bent bereid de gebouwen van de stad door en door te leren kennen.
- Beschikt over kennis van de wettelijke context met betrekking tot eigenaarschap, onderhoud en beheer van gebouwen
- Volgt wetgeving op en kan de gevolgen hiervan overzien.
- Tevens zorgt hij voor de aanvraag, de opvolging en de correcte uitvoering van offertes voor herstellings- en vervangingswerken aan de gebouwen.
- Je zorgt ook voor het opvolgen van verzekeringsdossiers met betrekking tot schade aan gebouwen.Dit houdt de technische opvolging vanaf de melding van de schade in.
- Je fungeert ook als back-up van de teamverantwoordelijke beheer en uitvoering bij zijn afwezigheid.
- Volgt taken op van melding tot afhandeling.
- Communiceert met gebouwverantwoordelijken.
- Reguliere terugkoppeling aan de teamverantwoordelijke beheer en uitvoering.
- Je kijkt verder dan je neus lang is, pakt problemen aan en buigt ze om tot oplossingen.
Je zal worden bijgestaan door zowel een ploeg van vakmannen als van administratieve medewerkers bij de dienst Gebouwen.Samen bouwen we aan kwalitatieve gebouwen voor de stad, elk vanuit de eigen expertise.
