Functieomschrijving

Als Design & Build Manager ben je verantwoordelijk voor het volledige voortraject van complexe en duurzame bouwprojecten, vanaf het eerste concept tot en met het uitvoeringsklare dossier.

Je vormt de centrale schakel tussen de opdrachtgever, het ontwerpteam, de onderaannemers en de interne diensten. Je coördineert alle technische, bouwkundige en financiële aspecten en zorgt ervoor dat de verschillende partijen naar een kwalitatief, efficiënt en rendabel projectresultaat toewerken.

Jouw verantwoordelijkheden als Design & Build Manager:

• Je begeleidt bouwprojecten vanaf het eerste concept tot het uitvoeringsklare dossier.
• Je analyseert de behoeften, doelstellingen en verwachtingen van de opdrachtgever.
• Je vertaalt het programma van eisen naar een haalbaar bouwkundig concept.
• Je bepaalt samen met de betrokken partijen de ontwerp- en projectstrategie.
• Je coördineert architecten, studiebureaus, adviseurs en andere ontwerpdisciplines.
• Je bewaakt de afstemming tussen architectuur, stabiliteit en technische installaties.
• Je onderhoudt contact met onderaannemers en gespecialiseerde partners.
• Je zorgt voor een vlotte samenwerking tussen het ontwerpteam en de interne projectdiensten.
• Je beoordeelt ontwerpen op kwaliteit, uitvoerbaarheid en kostenefficiëntie.
• Je bewaakt de bouwkosten en financiële haalbaarheid tijdens het volledige voortraject.
• Je identificeert technische, financiële en organisatorische risico’s.
• Je werkt samen met de betrokken partijen passende oplossingen en optimalisaties uit.
• Je onderzoekt alternatieve materialen, technieken en uitvoeringsmethodes.
• Je integreert duurzaamheid en energie-efficiëntie in de ontwerpbeslissingen.
• Je bewaakt de projectplanning en de afgesproken deadlines.
• Je organiseert en leidt ontwerp- en coördinatievergaderingen.
• Je zorgt ervoor dat beslissingen, wijzigingen en gemaakte afspraken correct worden vastgelegd.
• Je controleert of het uiteindelijke uitvoeringsdossier volledig en technisch coherent is.
• Je zorgt voor een duidelijke overdracht naar het uitvoerende projectteam.
• Je bewaakt de kwaliteit, efficiëntie en winstgevendheid van ieder project.
• Je draagt actief bij aan de verdere ontwikkeling van de Design & Build-aanpak.