Functieomschrijving

Genk is een warme, diverse en vooruitstrevende centrumstad in volle ontwikkeling. We combineren een rijk industrieel verleden met een ambitieuze toekomstvisie: aantrekkelijk wonen, een levendig stadscentrum met sterke verbindingen naar de wijken en een duurzame, klimaatneutrale leefomgeving.

Werken voor Genk betekent mee bouwen aan een stad die continu in beweging is én waar je elke dag impact hebt op het leven van meer dan 68.000 Genkenaren.

In Genk zetten we plannen ook om in realisaties. Hiervoor leggen we intensieve trajecten af met alle betrokken partners om sites in eigendom te verkopen met het oog op een vastgoedontwikkeling met maatschappelijke meerwaarde. Zo werken we mee aan de actie om het aantal betaalbare woningen met 6.000 woningen in de komende 10 jaar te verhogen.

Daarnaast staat de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling in voor het juridisch beheer van meer dan 2.300 hectare aan gronden, het openbaar domein, een 200-tal gebouwen, 350 lopende contracten.

DE UITDAGING

Als Expert Vastgoedontwikkeling speel je een sleutelrol in de vastgoedstrategie van Stad Genk. Je werkt op het kruispunt van juridisch, financieel en ruimtelijk denken en draagt bij aan concrete projecten die onze stad vormgeven.

Wat wordt er concreet van je verwacht?

• Je ontwikkelt beleidsvisies en strategische acties binnen het stedelijk vastgoedbeleid.
• Je werkt verkoopdossiers van gronden of patrimonium van de groep Genk uit en volgt deze op van haalbaarheid tot verkoop, in nauwe samenwerking met de dienst Ruimtelijke Planning. Zo zetten we onze plannen ook om in realisaties.
• Hiervoor werk je samen met externe partners, projectontwikkelaars, diensten/afdelingen van de stad, je werkt naar een doel toe, onderhandelt en voert gesprekken.
• Je rekent een nieuw project financieel door en beoordeelt financiële plannen van ontwikkelaars.
• Je werkt vastgoedkaders en modellen uit voor de afhandeling van standaarddossiers.
• Je stelt vastgoedovereenkomsten op (o.a. notariële aktes, PPS-overeenkomsten, verkoopbestekken, samenwerkingsovereenkomsten).
• Je analyseert dossiers en reikt correcte vastgoedjuridische oplossingen aan.
• Je adviseert stadsbrede projecten en collega’s vanuit vastgoedkundig, juridisch en financieel perspectief.
• Je bouwt samenwerkingen en een netwerk uit met relevante publieke en private partners.
• Je volgt de vastgoedmarkt op en integreert je kennis van de markt in nieuwe projecten.
• Je ondersteunt de financieel-administratieve afhandeling van vastgoeddossiers.
• Je neemt deel aan interne en externe overleggen en blijft up-to-date met relevante wetgeving, instrumenten en ontwikkelingen.