Functieomschrijving

Jij zorgt ervoor dat onze gebouwen werken zoals het hoort.

Als teamverantwoordelijke gebouwen combineer je techniek, planning en peoplemanagement. Je zorgt ervoor dat onze technische medewerkers hun opdrachten goed kunnen uitvoeren en houdt tegelijk het overzicht over onderhoud, keuringen en technische installaties.

Je kijkt daarbij verder dan de herstelling van vandaag. Je helpt problemen voorkomen, brengt prioriteiten in kaart en zorgt ervoor dat het diensthoofd over de juiste informatie beschikt om keuzes te maken. Samen met je collega’s binnen de dienst gebouwen werk je zo aan een veilig, betrouwbaar en duurzaam gebouwenpark voor Middelkerke.

Als teamverantwoordelijke gebouwen zorg je ervoor dat onze gebouwen en technische installaties veilig, betrouwbaar en goed onderhouden blijven. Je combineert technische kennis met organisatie- en teamtalent en zorgt ervoor dat problemen niet alleen opgelost, maar waar mogelijk ook voorkomen worden.

Concreet betekent dit dat je:

• zorgt voor een vlotte dagelijkse werking van het team gebouwen. Je stuurt de technische medewerkers aan, verdeelt en plant opdrachten en bewaakt de voortgang. Zo worden onderhoud, herstellingen en geplande werken tijdig, veilig en kwaliteitsvol uitgevoerd.
• bijdraagt aan veilige en betrouwbare gebouwen. Je volgt de wettelijk verplichte keuringen, onderhoudscontracten en technische installaties nauwgezet op. Je signaleert tijdig wanneer herstellingen, herkeuringen of vervangingen nodig zijn en helpt zo risico’s en onverwachte defecten te beperken.
• van onderhoud een planmatig verhaal maakt. Je kijkt verder dan de dringende herstelling van vandaag en helpt om preventief en planmatig onderhoud te organiseren. Zo dragen we zorg voor ons patrimonium en zetten we beschikbare mensen en middelen doordacht in.
• wetgeving vertaalt naar de praktijk. Je volgt relevante technische regelgeving op, weet waar je correcte informatie kan vinden en zorgt ervoor dat het team volgens de juiste en veilige werkwijzen werkt.
• overzicht creëert voor een betere besluitvorming. Via een nauwkeurige administratieve opvolging en heldere rapportage geef je het diensthoofd zicht op uitgevoerde en geplande werkzaamheden, knelpunten en prioriteiten. Zo kunnen middelen en investeringen beter worden afgewogen.
• samenwerking over de teams heen versterkt. Je stemt regelmatig af met de andere teamverantwoordelijken en meewerkend ploegbazen binnen de dienst gebouwen. Je zoekt samen naar praktische oplossingen en zorgt ervoor dat werkzaamheden goed op elkaar afgestemd zijn.
• mee bouwt aan een duurzaam gebouwenpark. Vanuit je dagelijkse werking detecteer je verbeterpunten en kansen rond onderhoud, installaties en werking. Zo help je de levensduur en betrouwbaarheid van onze gebouwen en installaties te verhogen.
•  mee instaat voor de permanentieregeling. Samen met een team van een achttal collega’s neem je volgens een beurtrol deel aan de permanentie en draag je bij aan een snelle en correcte opvolging van dringende technische meldingen buiten de reguliere werkuren.