Maak deel uit van Carrefour en ontmoet meer dan 11.000 gemotiveerde medewerkers!Vanuit onze 705 winkels of vanuit het hoofdkantoor zetten we ons elke dag in om onze klanten tevreden te stellen en werken we samen aan ons doel: Wereldleider worden in de voedseltransitie voor iedereen!
Jobomschrijving
Opdracht
De Real Estate Asset Manager zorgt voor een goede relatie tussen de eigenaars en de franchisenemers.Hij/zij doet dit in nauwe samenwerking met de operationele businessunits Hypermarkten, Supermarkten en Buurtwinkels en met de supportafdelingen (Technisch, Juridisch, Beheercontrole,).Hij/zij is de bevoorrechte gesprekspartner (SPOC, Single Point Of Contact) van de eigenaars en de onderhuurders op het vlak van alle operationele vastgoedkwesties en is verantwoordelijk voor het dagelijkse beheer, de nuttige toepassing en de optimalisering van een gevarieerde huurportfolio.
Verantwoordelijkheidsgebied
* beheer van de vastgoedportfolio: heronderhandelen van huurcontracten, anticiperen op en opvolgen van de vastgoedbehoeften van de uitbaters en van de eigenaars, opvolgen van de plaatsbeschrijvingen bij aankomst en bij vertrek;
* beheer van het commercieel assessment (technisch-commerciële strategie van een gebouw);
* opvolging van de commercialisering die is toevertrouwd aan het team expansie;
* steun verlenen bij de nuttige toepassing van de activa;
* rapportage en opstellen van dossiers voor de interne comités;
* geschillen proactief opvolgen en anticiperen op de verlenging van huurovereenkomsten, in samenwerking met de juridische dienst;
* zorgen voor een nauwgezette rapportage over de evolutie van de activa zodat de vastgoeddatabase steeds up-to-date is;
* het team ondersteunen bij complexe dossiers en grote projecten (due diligence, data room, …);
* zorgen voor de regelmatige rapportage van resultaten en voorstellen van corrigerende maatregelen (budget, forecast, capexsheet per gebouw).
